A menudo hablamos sobre que el «espacio» como tal no es lo importante en un en un espacio coworking y que todo está basado en la comunidad. Esto es cierto. Una comunidad de profesionales bien construida, con algo de recorrido y motivaciones comunes es algo que va más allá del espacio. Te puede permitir abordar nuevos retos con tu espacio, crecer o incluso mudarte sin que sea un hecho dramático.
Sin embargo, todo tiene un principio.
En el Coworking Handbook hablamos sobre cómo elegir el espacio que mejor se ajuste a tus necesidades desde un principio. Tus necesidades variarán, aumentarán o, incluso, podrán desaparecer, no obstante, requieres de un lugar físico donde reunir a una incipiente comunidad.
Tal vez comiences con un grupo «CiudadX Coworking» en Meetup, quedando periódicamente a modo de testeo de mercado. De este modo o con la comunidad ya localizada, llegará el momento de elegir donde vais a situar vuestro lugar de coworking.
Algunos de vosotros que ya os podéis encontrar en esta situación, tenéis en propiedad o con unas inmejorables condiciones un lugar concreto. La ubicación de este lugar tendrá un efecto directo sobre vuestro crecimiento los primeros meses y, puede, que determine por completo vuestro éxito o fracaso.
Tanto si estáis ya decididos por un lugar, como si estáis buscándolo en estos momentos, deberías plantearte varias preguntas:
- Accesibilidad del inmueble
- Accesibilidad (transporte público y privado)
- Número de puestos mínimos para que funcione tu modelo de negocio
- Residentes en la zona
- Tendencia del precio en la zona
- Normativa local
- Servicios complementarios en la zona (bares, tiendas, bancos, cines…)
- Competencia en la zona
- Posibilidades de crecimiento (mismo edificio, misma zona…)
- Orientación
- Vecinos
- Reformas
- Fama/reputación del barrio y alineación con el público objetivo
- Posibles colaboraciones con negocios cercanos
- …
Seguro que se te ocurre muchas más en las que estás pensando ahora mismo o que olvidaste cuando te lanzaste con tu espacio. No dudes en compartirlas con todos.
Nosotros analizamos estas y otras cuestiones en el Coworking Handbook, no dejes de seguirnos y ayudarnos a llegar a la nueva meta para la edición en español a través de nuestra campaña de crowdfunding.
Actualmente, en España, es un buen momento para negociar al máximo los alquileres y ventas de espacios de oficina. Aprovéchate y consigue las mejores condiciones para tu espacio coworking.
El Coworking no es sólo el espacio… pero tenerlo resuelto cómodamente, ayuda a poder enfocarse en la comunidad como prioridad.
